本物マニアの間で話題の「共同区営団地」映像最新作。性に対して好奇心旺盛な複数の日焼けパイパン少女にイタズラや性行為を繰り返す「おじさん」。取り壊しの決まった立ち入り禁止の団地は少女たちの秘密の遊び場。そこに大人だけが知ってる遊びと称して猥褻行為を繰り返すおじさんが現れる。性行為とは分からずも「してはいけない事をしている」と初めは戸惑う少女たちも未知の快感を覚え次々とおじさんの餌食となる。